Valeur maison de 100m2 Chemin de la Cote à Saint Maurice de Gourdans

Estimation théorique

Chemin de la Cote,01800 Saint Maurice de Gourdans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cote,01800-Saint Maurice de Gourdans indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2925CHE DE LA COTE8160500600000€3750€
2021-11-1623CHE DE LA COTE4690228400€3310€
2020-11-1021CHE DE LA COTE5143977500000€3497€
2022-09-0726RTE DE PORT GALLAND391565363980€4000€
2022-09-0926RTE DE PORT GALLAND5187500492000€2631€
2020-02-1736RTE DE PORT GALLAND377735255000€3312€
2021-10-1918RTE DE PORT GALLAND5116560450000€3879€
2022-09-2825RTE DE PORT GALLAND31010347000€3436€
2020-06-123CHE DU BOIS ST PIERRE595274290000€3053€
2020-07-311CHE DES CONTAMINES41361022335000€2463€
2019-06-1413RTE DE PORT GALLAND51601362398000€2488€
2022-07-2716CHE DU BOIS ST PIERRE5122500455000€3730€
2022-06-0111CHE DU BOIS ST PIERRE51030468000€4544€
2020-03-117CHE DE LA RIVIERE3790198900€2518€
2019-11-272CHE DE LA RIVIERE434730105000€3088€
2023-01-057CHE DE LA RIVIERE379541361800€4580€
2020-04-037CHE DE LA RIVIERE481752227750€2812€
2019-11-1314CHE DU BOIS ST PIERRE51521000468500€3082€
2020-08-0650RTE DE PORT GALLAND4118733338000€2864€
2023-01-1016CHE DU BOIS ST PIERRE6160532460000€2875€
2021-11-2617CHE DU BOIS ST PIERRE5112611393900€3517€
2022-03-0121CHE DU BOIS ST PIERRE5941089431700€4593€
2021-07-2913CHE DE LA RIVIERE5831000358000€4313€
2021-09-2954RTE DE PORT GALLAND4115631361700€3145€
2020-09-2456RTE DE PORT GALLAND468687474500€6978€
2022-07-291CHE DU CARRE3107368300000€2804€
2022-06-076CHE DU CARRE8226839450000€1991€
2022-09-0620CHE DE GERRIER4951460455000€4789€
2019-11-0514CHE DE BELLEVUE59536690000€947€
2021-11-0210CHE DU SEILLON51171002360000€3077€
2020-06-2310CHE DE BELLEVUE369254415000€6014€
2019-12-314CHE DE BELLEVUE61611001245700€1526€
2019-10-026CHE NEUF34977159845€3262€
2021-09-037CHE DU NOYANT266112210000€3182€
2022-12-239PL DE L'EGLISE358453300000€5172€
2019-12-235CHE DE LA FORET388500272000€3091€
2022-06-245CHE DE BELLEVUE26060155000€2583€
2022-01-3170RTE DE PORT GALLAND370982290000€4143€
2020-07-231RTE DE ST JEAN DE NIOST3125725263000€2104€
2020-10-0933CHE DES GRANGES4120509341000€2842€
2020-03-0532CHE DU SEILLON6133696435500€3274€
2022-05-3119CHE DU GRAND RONTET4179500429900€2402€
2022-07-1925CHE DES GRANGES4135702283000€2096€
2022-03-0825CHE DES GRANGES41350477000€3533€
2022-10-267CHE DU GRAND RONTET61551019209350€1351€
2022-10-1722RTE DE LA CHARRIERE4106404250000€2358€
2021-12-179RTE DE LA CHARRIERE6150842480000€3200€
2021-11-1916RTE DE LYON595304305000€3211€
2021-07-2011CHE DE LA CORNATIERE476455351000€4618€
2022-03-2213CHE DE LA CORNATIERE310081265000€2650€
2021-02-0819CHE DES GRANGES4120922380000€3167€
2020-06-2232RTE DE LA CHARRIERE6165135300000€1818€
2022-03-0125RTE DE LYON5214996495000€2313€
2019-08-3027RTE DE LYON5151494291750€1932€
2021-05-053CHE DU DEVANT5147825350550€2385€
2020-08-0733RTE DE LYON51110317450€2860€
2021-12-2929RTE DE LA CHARRIERE6134183300000€2239€
2022-05-259CHE DES GRANGES6150696497000€3313€
2023-01-268CHE DES GRANGES41281008545000€4258€
2019-07-0138RTE DE LA CHARRIERE51600215000€1344€
2019-06-0638RTE DE LA CHARRIERE51600371000€2319€
2022-11-0835RTE DE LYON6143320335000€2343€
2022-07-1337RTE DE LYON51641973459200€2800€
2022-04-1939RTE DE LA CHARRIERE6144950515000€3576€
2021-02-1844RTE DE LA CHARRIERE412237260000€2131€
2022-04-1141RTE DE LA CHARRIERE4105370350000€3333€
2021-07-073CHE DES GRANGES3110662313550€2850€
2021-06-033CHE DES GRANGES31100461700€4197€
2019-08-057CHE DE LA VIOLETTE493291250000€2688€
2020-03-024IMP DE LA CROIX590500300000€3333€
2020-12-182CHE DE LA VIOLETTE247537186000€3957€
2022-04-062CHE DE LA VIOLETTE247351170000€3617€
2021-11-047CHE DE LA VIOLETTE380362253000€3163€
2022-08-296CHE DE LA VIOLETTE6125396638000€5104€
2021-09-285LOT LE CORBET41161000462000€3983€
2019-09-272CHE DE LA RIVOIRE389505385750€4334€
2019-10-244CHE DE SOUS MONTMERT5150500460000€3067€
2019-10-028LOT MONTOBERT4961000242730€2528€
2023-02-0268RTE DE LYON45857180000€3103€
2021-07-236CHE DE SOUS MONTMERT6951000476800€5019€
2022-06-014LOT MONTOBERT51441041462900€3215€
2020-02-203CHE DE FORT JANOT376908207000€2724€
2023-02-03484RTE DEPARTEMENTALE 8472401555240000€1000€
2021-01-0620CHE DE LA RIVOIRE249488261500€5337€
2019-11-2012CHE DE POLLET4112329255000€2277€
2022-10-0518CHE DE FORT JANOT597363580000€5979€
2019-09-0220CHE DE FORT JANOT6139478240000€1727€
2021-02-2621CHE DU ZONCHET61154992388800€3381€
2019-11-0519CHE DU ZONCHET478481250000€3205€
2022-05-1619CHE DU ZONCHET475357330000€4400€
2020-09-2919CHE DU ZONCHET475357255000€3400€
2022-09-095CHE DU ZONCHET5136262245000€1801€
2021-05-197IMP DE FORT JANOT4125261329000€2632€
2020-12-172CHE DU ZONCHET5980264000€2694€
2019-05-1719CHE DU ZONCHET4910263700€2898€
2022-01-2119CHE DU ZONCHET4910325000€3571€
2021-09-091CHE DE LA THOMASSE4103624428600€4161€
2021-11-0510CHE DU ZONCHET82272069507010€2234€
2021-12-1467CHE DU RATAS495900410700€4323€
2023-04-218IMP DU COTEAU51201004395000€3292€
2020-09-148IMP DU COTEAU4881013175000€1989€
2022-08-25795CHE DE GOURDANS416880220000€1310€
2019-08-025278CHE DE TRAFORET12832952000€1857€
2022-02-28550CHE DE LA BERGERIE6172699620000€3605€
2020-04-103CHE DE GOURDANS38787129000€1483€
2019-07-223IMP DU CLAVOZ5128153220600€1723€
2019-11-133CHE DE GOURDANS4111450274000€2468€
2020-09-043CHE DE GOURDANS285128165000€1941€
2022-05-10726RTE DE PORT GALLAND57957480000€1013€
2020-02-14313CHE DE LA FORET62170453000€2088€
2022-03-2140CHE DE LA DESERTE3801003335000€4188€
2022-10-0665CHE DE POLLET51671525300000€1796€
2021-01-28243CHE DE LA FORET5136500415500€3055€
2021-05-285783CHE DE PARAVISET52001000816500€4083€
2021-03-295CHE DE PARAVISET5165500375184€2274€
2019-12-17811RTE DE PORT GALLAND236146080000€2222€
2019-09-2039CHE DE PARAVISET396782370000€3854€
2021-03-0958CHE DU MONT PARCIEU4971463320000€3299€
2021-07-2849CHE DE LA FORET397825465500€4799€
2019-12-09170CHE DE LA FORET486864275000€3198€
2021-11-19382RTE DE PORT GALLAND6152457385000€2533€
2022-06-095789CHE DE LA FORET72101205471500€2245€
2023-03-08170CHE DE LA FORET5115500415000€3609€
2021-01-22310RTE DE PORT GALLAND483147226200€2725€
2023-03-22285RTE DE PORT GALLAND3730191230€2620€
2019-06-07285RTE DE PORT GALLAND3730165000€2260€
2020-10-01329RTE DE PORT GALLAND398405170000€1735€
2019-09-27117CHE DES MACHURIERES51600317500€1984€
2020-09-155790CHE DE SOUS L'EGLISE494527326000€3468€
2021-08-04265RTE DE PORT GALLAND41350480000€3556€
2022-04-27448CHE DE LA RIVIERE16059580000€1333€
2022-09-23448CHE DE LA RIVIERE160595108500€1808€
2019-08-06360CHE DE LA DESERTE375536284700€3796€
2022-05-30360CHE DE LA DESERTE375536382800€5104€
2019-07-31300CHE DU MONT PARCIEU490946281730€3130€
2021-08-03300CHE DU MONT PARCIEU490946334000€3711€
2021-01-0831IMP DES SOURCES599252209740€2119€
2021-03-0530RUE DE ROLION490650115000€1278€
2020-05-20104RTE DE PORT GALLAND4107750332000€3103€
2021-09-2336IMP DES SOURCES59930886964.9€878€
2021-01-1436IMP DES SOURCES599308209551€2117€
2021-03-2461IMP DE L'AFFOUAGE482335170402€2078€
2021-10-1547IMP DE L'AFFOUAGE481253168179€2076€
2021-10-2967IMP DE L'AFFOUAGE5100364298000€2980€
2022-03-3067IMP DE L'AFFOUAGE5100364352000€3520€
2021-02-0513IMP DE L'AFFOUAGE5100279209551€2096€
2020-12-1890IMP DE L'AFFOUAGE482269170593€2080€
2022-02-011IMP DE L'AFFOUAGE599322207643€2097€
2021-04-0282IMP DE L'AFFOUAGE481175168497€2080€
2022-10-2418IMP DE L'AFFOUAGE480249165891€2074€